1. 招标条件

　　本招标项目安化县雪峰湖知青文化精品民宿建设项目（项目名称）已由安化县发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以安发改备案（2024）113号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为安化全域旅游开发有限责任公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为安化全域旅游开发有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包(EPC)进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

建设用地面积1200平方米，建筑面积约7310平方米，建设内容包括知青楼文化展厅、知青文化精品民宿、知青岁月阶梯花园、泡汤区、雪峰观景台、内部停车场等文旅项目及服务设施；绿化、室外照明等基础工程。           

建设地点：安化县柘溪镇眭家湾 。              

建设工期：180天              

招标范围：完成该项目的设计和该项目设计图纸范围内的全部施工工作直至施工竣工验收、质量 缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作，满足使用要求及后续服务等；               

质量要求：（1）设计要求的质量标准：工程的设计满足现行的工程建设标准、设计规范和招标文件要求；（2）施工要求的质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求；保修要求：按国务院 279 号令及相关工程保修承诺规定要求保修。（说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围等）。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力，并具备以下资质和业绩：

3.1.1资质条件：住房和城乡建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或工程设计综合资质;并同时具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证书处于有效期。

3.1.2财务要求：提供近一年（2023年度）经会计师事务所认定的财务审计报告（资产负债表、利润表、现金流量表和财务情况说明书）或成立至今不足一年的单位提供银行资信证明

3.1.3设计业绩要求：/

3.1.4施工业绩要求：/

3.1.5信誉要求：/

3.1.6项目经理的资格要求：拟任项目负责人必须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师注册证及安全生产考核合格证（可由施工负责人兼任）

3.1.7设计负责人的资格要求：拟任设计负责人必须具有贰级及以上注册建筑师执业资格

3.1.8施工负责人的资格要求：拟任施工负责人具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师注册证及安全生产考核合格证

3.1.9施工机械设备：/

3.1.10项目管理机构及人员：投标人须在投标文件中书面承诺中标后施工项目部关键岗位人员按湘建监督【2020】208 号文件配备

3.2 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

详见招标文件。

3.3  其他要求：

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年1月15日（北京时间，下同）起，登录益阳公共资源交易服务平台（http:\\jyzx.yiyang.gov.cn\ggzyjy\）（电子招标投标交易平台名称）下载电子招标文件。

5. 投标文件的递交

潜在投标人须在湖南省公共资源交易平台进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年2月11日09：10，投标人应在截止时间前通过益阳公共资源交易服务平台（http:\\jyzx.yiyang.gov.cn\ggzyjy\（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和益阳公共资源交易中心网（发布公告的媒介名称）上发布。

7. 行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受安化县发展和改革局招投标管理办公室（行政监管部门）的监督，联系方式0737-7223510。

8. 联系方式

招 标 人：	安化全域旅游开发有限责任公司	招标代理机构：	天策致远工程咨询管理有限公司
地    址：	安化县东坪镇城南区吉祥路吉祥佳苑2栋119号	地    址：	长沙市雨花区黎托街道黎锦苑小区配套用房18栋5楼西向部分面积
联 系 人：	胡先生	项目负责人：	罗芳（项目负责人）、黄先生、陈先生
项目组其他成员	/
电    话：	15526338260	电    话：	19152247171
电子邮件：	/	电子邮件：	/