安化县长塘镇林山塘冲社区保障性租赁住房项目施工招标公告

1.招标条件

本招标项目安化县长塘镇林山塘冲社区保障性租赁住房项目已由安化县发展和改革局以安发改〔2022〕第117号批准建设，项目业主为湖南中安福泰房地产开发有限公司，建设资金来自中央预算资金及县财政配套资金与公司自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为安化县住房保障服务中心。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：安化县长塘镇林山塘冲社区保障性租赁住房项目。   

2.2 建设地点：安化县长塘镇林山塘冲社区。   

2.3 建设规模: 该项目位于安化县长塘镇林山塘冲社区，属湖南中安福泰房地产开发有限公司与安化县住房保障服务中心共同实施，项目总用地面积：3555.64㎡，总建筑面积：2254.14㎡，新建1栋共40套保障性租赁住房,规划配套建设道路、停车位、绿化、室外安装工程等，总投资557.52万元。   

2.4 招标范围、标段划分及相应计划工期：安化县长塘镇林山塘冲社区保障性租赁住房项目（具体详见施工图纸及工程量清单内容）。计划工期365日历天。   

2.5 质量要求：合格工程。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标投标人应具备的资质条件、能力和信誉要求：

（1）资质条件：投标人应具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包叁级及上资质，及有效的施工企业安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力;

（2）财务要求：本项目不做资格条件;

（3）业绩要求：投标人需提供近三年（指2020年10月至投标截止时间）单项合同270万元的房屋建筑工程施工业绩一个;

（4）信誉要求：投标人在最近三年内无行贿行为记录、无骗取中标或严重违约或重大工程质量问题，投标人必须有良好的信誉。没有处于被责令停业，没有投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录及重大设计、施工质量事故等情况;

（5）项目经理（建造师，下同）资格：建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格及有效的B类安全生产考核合格证书;

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述标段中的/（具体数量）个标段投标。

3.4 其他要求：1、施工项目部关键岗位人员指项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员。   

2、投标人应按照国家和省有关法律法规、规范标准和湘建建〔2020〕208号文《湖南省建筑工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》规定配备施工项目部关键岗位人员。其中施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建〔2020〕208号文规定的最低配备标准，即至少项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人。   

3、施工项目部关键岗位人员不得有在建项目。   

4、施工项目部关键岗位人员必须是本企业在职人员（提供投标截止时间前近一年内连续6个月的社保证明）。   

5、关键岗位人员应持有相应的岗位资格证书，岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致。即项目负责人（项目经理）为具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格及有效的B类安全生产考核合格证书；技术负责人为建筑工程相关专业中级及以上职称；施工员具有施工员岗位资格证书；安全员具有安全员岗位资格证书和安全考核合格证书C证；质量员具有质量员岗位资格证书。   

6、省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明；   

7、省内企业关键岗位人员在建工程情况和省外企业关键岗位人员在湖南省内在建工程情况以湖南省建筑工程监管信息平台查询为准；关键岗位人员购买社保以社保主管部门依法出具证明且显示正常缴费为准。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2023年11月17日起至2023年11月23日止，登录益 阳 市 公 共 资 源 交 易 中 心 网 （http://jyzx.yiyang.gov.cn/）下载电子招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 潜在投标人须先在湖南省公共资源交易平台进行注册并获取CA证书后自行在交易平台中下载招标文件。需要按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年12月6日09时10分，投标人应在截止时间前通过益 阳 市 公 共 资 源 交 易 中 心 网（http://jyzx.yiyang.gov.cn/）递交电子投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.开标时间及地点

开标时间：2023年12月6日09时10分。

开标地点：益阳市公共资源交易中心（网址：http:\\jyzx.yiyang.gov.cn\ggzyjy\）。

7.评标办法

本项目评标办法采用经评审最低投标价法。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和益阳市公共资源交易中心（网址：http:\\jyzx.yiyang.gov.cn\ggzyjy\）上发布。

9.行政监管部门及联系方式

本次本次招标活动接受安化县发展和改革局招标投标管理办公室的监督，联系方式0737-7223510。

10.联系方式

招标人：安化县住房保障服务中心    招标代理机构：湖南华中源工程项目管理有限公司

 

地  址：安化县东坪镇              地       址：长沙市岳麓区学士街道云栖路559号

 

联系人：罗先生                    项目负责人：贺先生

 

电  话：18890546603               电  话：15080706673