益阳市国有建设用地网上挂牌出让公告益土网挂字〔2019〕26号

      

国有建设用地网上挂牌出让公告

益土网挂字〔2019〕26

益阳市人民政府、安化县人民政府、桃江县人民政府批准,益阳市自然资源和规划局、安化县自然资源局、桃江县自然资源局决定在湖南省国土资源网上交易系统以网上挂牌方式公开出让下列地块的国有建设用地使用权,并委托益阳市公共资源交易中心组织实施,现将有关事项公告如下:

一、出让人、挂牌人

出让人:益阳市自然资源和规划局、安化县自然资源局桃江县自然资源局

挂牌人:益阳市公共资源交易中心

二、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

     

地块

编号

界址、空间范围

面积

(m2)

用地

性质

规划

要点

使用

年限(年)

土地现状

交地

标准

竞价保证金(万元)

起始价

(万元)

增价幅度(万元/次)

付款方式

2019(安挂)字-046号

安化县梅城镇启安村

613平方米(0.91亩)

商业住宅用地

规划面积613平方米,净用地面积613平方米,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,容积率≤2.5,建筑限高≤24米、总建筑面积≤1532.5平方米,商业用地比例≤25%

商业用地40年、住宅用地70年

出让红线外五通

土地成交之日起60日内由安化县梅城镇人民政府负责按土地现状交地

50

64.48

每次增价幅度不低于1.2万元或1.2万元的整数倍

 

 

土地成交之日起40日内付清全部成交价款。

 

 

2019(安挂)字-047号

安化县城南区紫薇谷

39950平方米(59.92亩)

商业住宅用地

规划面积39950平方米,净用地面积39950平方米,建筑密度≤40%,绿地率≥35%,容积率≤3.5,建筑限高≤80米、总建筑面积≤139825平方米,商业用地比例≤30%

商业用地40年、住宅用地70年

出让红线外五通

土地成交之日起60日内由安化县城南区管理委员会负责按土地现状交地

6000

10279

每次增价幅度不低于119万元或119万元的整数倍

 

 

土地成交之日起40日内付清全部成交价款

 

 

 

2019(安挂)字-048号

安化县清塘铺镇太平村

230平方米(0.34亩)

商业住宅用地

规划面积230平方米,净用地面积230平方米,建筑密度≤70%,绿地率~,容积率≤3.0,建筑限高≤20米、总建筑面积≤690平方米,商业用地比例<20%

商业用地40年、住宅用地70年

出让红线外五通

土地成交之日起60日内由安化县清塘铺镇负责按土地现状交地

 8

10.6

每次增价幅度不低于0.23万元或0.23万元的整数倍

土地成交之日起40日内付清全部成交价款

2019(安挂)字-049号

安化县乐安镇蚩尤村

2038平方米(3.05亩)

商业住宅用地

规划面积2038平方米,净用地面积2038平方米,建筑密度≤60%,绿地率~,容积率≤3.2,建筑限高≤24米、总建筑面积≤6521平方米,商业用地比例≤10%

商业用地40年、住宅用地70年

出让红线外五通

土地成交之日起60日内由安化县乐安镇负责按土地现状交地

70

96.39

每次增价幅度不低于2万元或2万元的整数倍

土地成交之日起40日内付清全部成交价款

2019(安挂)字-050号

安化县东坪镇酉州村

5782平方米(8.67亩)

工业用地

规划面积5782平方米,净用地面积5782平方米,建筑密度≥40%,绿地率≤20%,容积率≥1.0,建筑限高≤24米、总建筑面积≤11564平方米

30年

出让红线外五通

土地成交之日起60日内由安化县东坪镇负责按土地现状交地

80

124.3

每次增价幅度不低于5万元或5万元的整数倍

土地成交之日起40日内付清全部成交价款

2019(挂)字-13号

高新区迎宾西路南侧

31649.62平方米(47.47亩)

商住用地

商住比为≤1:2;容积率:≤3.0;建筑密度:≤30%;绿地率:≥35%;建筑高度控制:≤100米;建筑层数控制<34层

商服40年、住宅70年

红线外“三通”

成交之日起40日内由益阳高新技术产业开发区管理委员会负责交地

2317

11584

每次增价幅度不低于100万元或100万元的整数倍

土地成交之日起40日内付清全部成交价款

2019桃让(挂)46号

桃江县桃花江镇长港洲路以北、S230以东

100030.57平方米(150.05亩)

二类工业用地(M2)

二类工业用地(M2);用地面积:100030.57平方米;容积率:FAR≥1.0;绿地率:≤20%,建筑系数:≥30%

30

红线内征地已完成

自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内,由湖南桃江经济开发区管理委员会按挂牌成交现状交付给受让人

600

2793

每次增价幅度不低于10万元或10万元的整数倍

签订成交确认书之日起30日内付清全部成交价款

2019桃让(挂)47号

桃江县桃花江镇长港洲路以北、瓜瓢山路以西

85662.97平方米(128.49亩)

 30

二类工业用地(M2);出让地块面积:85662.97平方米,容积率:1.0≤FAR;绿地率:≤20%,建筑系数:≥30%

二类工业用地(M2)

红线内征地拆迁已完成

自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内,由湖南桃江经济开发区管理委员会按挂牌成交现状交付给受让人

500

2393

每次增价幅度不低于10万元或10万元的整数倍

签订成交确认书之日起30日内付清全部成交价款

 

三、竞买人范围

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可参加竞买,但法律法规另有限制的除外。可以独立申请,也可联合申请。

四、确定竞得人办法

本次国有建设用地使用权无底价出让,按“价高者得”的原则确定受让人。

五、出让时间安排

1、公告时间:2019年9 24 日至2019年 10  13日。

2、挂牌出让时间:2019年10  14  8 时至2019年 10   24  10 10分(每一宗地向后顺延10分钟)

3、竞买保证金到账(网上报名)截止时间:2019年 10  22  16 时(以实际到帐为准)

 六、申请报名竞买办法

 1、有意竞买者须到益阳市公共资源交易中心国土资源交易科办理数字证书ukey(竞买人参加网上挂牌竞价的唯一标识,已申购且仍在有效期内的除外),登陆湖南省国土资源网上交易系统 ,点击“益阳市”按钮,浏览、查阅和下载有关地块出让文件,对意向地块点击“我要申购”按钮,网上填报《竞买申请书》,通过交易系统获取网上交易保证金账户的子账号,再到与子账号相应的银行缴纳竞买保证金,获得地块竞买资格。取得竞买资格后,点击“挂牌出价”按钮即可进行报价。

2、竞买者在竞价前认真阅读并依照《网上挂牌出让国有土地使用权规则》和挂牌出让文件执行。

3、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。

七、其它事项

1、本次地块,出让契税、印花税、交易服务费、土地登记发证费,不包含在出让价款内,由竞得人另行支付,未尽事宜见挂牌出让须知

2、本公告同时在中国土地市场网 、益阳公共资源交易监管网益阳日报等媒体发布。

3、前置条件说明

2019桃让(挂)46号地块,根据湖南桃江经济开发区管理委员会桃经开函﹝2019﹞44号出让前置条件的函,该地块系建设产能5万吨管件及涉水铸造制品生产线项目用地。

2019桃让(挂)47号地块,根据湖南桃江经济开发区管理委员会桃经开函﹝2019﹞45号出让前置条件的函,该地块系投资开发建设30万平方米标准化厂房及配套用房项目用地。

八、瑕疵说明:

2019(挂)字-13号地块,根据益高管函〔2019〕42号来函意见,本宗地范围内需建设安置住房354套(建筑面积约49152.9平方米);另还需提供不少于10620平方米的商业建筑面积用于配套安置;总计约59772.9平方米安置住房和配套安置商业建筑面积按均价650元/平方米提供给益阳高新区待实物安置的对象。

2019(安挂)字-047号地块,根据紫薇谷设计规划,该地块须整合周边土地整体规划建设并均摊辖区内小学、中学两所学校建设资金和基础设施建设资金。

 

九、联系方式

联系地址:益阳市公共资源交易中心国土资源交易科

联系方式: 0737-4119290(熊先生 女士)

                                                                               益阳市自然资源和规划局

                                     安化县自然资源局

                                     桃江县自然资源局

                                    益阳市公共资源交易中心

 

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