益阳市国有建设用地网上挂牌出让公告益土网挂字〔2019〕18号

      

国有建设用地网上挂牌出让公告

益土网挂字〔201918

经资阳区人民政府、桃江县人民政府批准,益阳市资阳区自然资源局、桃江县自然资源局决定在湖南省国土资源网上交易系统以网上挂牌方式公开出让下列地块的国有建设用地使用权,并委托益阳市公共资源交易中心组织实施,现将有关事项公告如下:

一、出让人、挂牌人

人:益阳市资阳区自然资源局、桃江县自然资源局

人:益阳市公共资源交易中心

二、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

     

地块

编号

界址、空间范围

面积

(m2)

用地

规划

要点

使用

年限()

土地现状

交地

标准

竞价保证金(万元)

起始价

(万元)

增价幅度(万元/)

付款方式

资阳区2019-02

益阳市资阳区长春镇九条龙村、幸福村、乡渔场

105296㎡(157.94亩,以不动产登记中心发证面积为准)

商业设施用地

容积率≤2.0,建筑密度≤40%,绿地率≥45%,建筑高度控制<24米,建筑层数控制: 1-3

40

红线外三通及红线内场地平整,内有违章建筑3010.51

益阳市资阳区城镇建设开发投资有限责任公司自出让成交之日起一个月内按现状交地

1310

6520

每次增价幅度不低于20万元或20万元的整数倍

成交之日起30日内付清全部成交价款

资阳区2019-03

益阳市资阳区长春镇幸福村、紫薇村(原桃子塘村),乡渔场,益沅一级公路西侧

40617㎡(60.93亩,以不动产登记中心发证面积为准)

居住用地

 1.0≤容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥38%,建筑高度控制<45米,建筑层数控制:多层

70

红线外三通及红线内场地平整

益阳市资阳区城镇建设开发投资有限责任公司自出让成交之日起一个月内按现状交地

480

2370

每次增价幅度不低于20万元或20万元的整数倍

成交之日起30日内付清全部成交价款

资阳区2019-04

益阳市资阳区长春镇龙凤港村(原九条龙村)、紫薇村(原桃子塘村),益沅一级公路东侧

47017㎡(70.52亩,以不动产登记中心发证面积为准)

商业设施用地

容积率≤2.0,建筑密度≤40%,绿地率≥35%,建筑高度控制<24米,建筑层数控制:多层

40

红线外三通及红线内场地平整

益阳市资阳区城镇建设开发投资有限责任公司自出让成交之日起一个月内按现状交地

590

2920

每次增价幅度不低于20万元或20万元的整数倍

成交之日起30日内付清全部成交价款

2019桃让(挂)18

桃江县桃花江镇崆峒村、桃花江大道北侧

90369.97平方米(135.55亩)

商业服务业设施用地

容积率:0.2FAR≤0.5;建筑密度:≤10%,绿地率≥50%。(以B3为主,B1≤10%B2≤5%;)其它按桃城规小(201906号第03项确定的规划条件实施。

40

红线内征地拆迁已完成

自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内,由桃江县旅游开发有限责任公司直接交付给受让人

1500

2977

每次增价幅度不低于50万元或50万元的整数倍

自签订成交确认书之日起30日内付清全部成交价款

2019桃让(挂)19

桃江县桃花江镇崆峒村、桃花江大道北侧

455.98平方米(0.68亩)

商业服务业设施用地

容积率:0.2FAR≤0.5;建筑密度:≤10%,绿地率≥50%。(以B3为主,B1≤10%B2≤5%;)其它按桃城规小(201906号第03项确定的规划条件实施。

40

红线内征地拆迁已完成

自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内,由桃江县旅游开发有限责任公司直接交付给受让人

10

17

每次增价幅度不低于1万元或1万元的整数倍

自签订成交确认书之日起30日内付清全部成交价款

2019桃让(挂)20

桃江县桃花江镇崆峒村、桃花江大道北侧

43888.77平方米(65.83亩)

商住用地

容积率:1.0FAR≤3.22;建筑密度:≤30%,绿地率≥30%,建筑高度不超过54.0米。计容建筑面积商居比≤10%,其它按桃城规小(201906号第03项确定的规划条件实施。

住宅70年,商业40年;

红线内征地拆迁已完成

自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内,由桃江县旅游开发有限责任公司直接交付给受让人

1800

3664

每次增价幅度不低于50万元或50万元的整数倍

自签订成交确认书之日起30日内付清全部成交价款

2019桃让(挂)21

桃江县桃花江镇崆峒村、桃花江大道北侧

34881.43平方米(52.32亩)

商住用地

容积率:1.0FAR≤3.22;建筑密度:≤30%,绿地率≥30%,建筑高度不超过54.0米。计容建筑面积商居比≤10%其它按桃城规小(201906号第03项确定的规划条件实施。

住宅70年,商业40年;

红线内征地拆迁已完成

自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内,由桃江县旅游开发有限责任公司直接交付给受让人

1400

2900

每次增价幅度不低于50万元或50万元的整数倍

自签订成交确认书之日起30日内付清全部成交价款

2019桃让(挂)22

桃江县桃花江镇崆峒村、桃花江大道北侧

815.33平方米(1.22亩)

商住用地

容积率:1.0FAR≤1.58;建筑密度:≤26%,绿地率≥30%,建筑高度不超过54.0米。计容建筑面积商居比≤10%其它按桃城规小(201902号第01项确定的规划条件实施

住宅70年,商业40年;

红线内征地拆迁已完成

自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内,由桃江县旅游开发有限责任公司直接交付给受让人

30

65

每次增价幅度不低于1万元或1万元的整数倍

自签订成交确认书之日起30日内付清全部成交价款

2019桃让(挂)23

桃江县桃花江镇崆峒村、桃花江大道北侧

1153.24平方米  (1.73亩)

商住用地

容积率:1.0FAR≤1.58;建筑密度:≤26%,绿地率≥30%,建筑高度不超过54.0米。计容建筑面积商居比≤10%其它按桃城规小(201902号第01项确定的规划条件实施

住宅70年,商业40年;

红线内征地拆迁已完成

自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内,由桃江县旅游开发有限责任公司直接交付给受让人

40

90

每次增价幅度不低于1万元或1万元的整数倍

自签订成交确认书之日起30日内付清全部成交价款

 

三、竞买人范围

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可参加竞买,但法律法规另有限制以及欠缴出让人土地出让价款、不履行土地出让合同等不良记录的自然人、法人和其他组织的除外。可以独立申请,也可联合申请。

四、确定竞得人办法

本次国有建设用地使用权无底价出让,价高者得的原则确定受让人。

五、出让时间安排

 1、公告时间:2019613  20197 2日。

 2、挂牌出让时间:20197 38时至20197  159(每一宗地向后顺延10分钟)

 3、竞买保证金到账(网上报名)截止时间:20197 12  17 时(以实际到帐为准)

 六、申请报名竞买办法

 1、有意竞买者须到益阳市公共资源交易中心国土资源交易科办理数字证书ukey(竞买人参加网上挂牌竞价的唯一标识,已申购且仍在有效期内的除外),登陆湖南省国土资源网上交易系统 ,点击益阳市按钮,浏览、查阅和下载有关地块出让文件,对意向地块点击我要申购按钮,网上填报《竞买申请书》,通过交易系统获取网上交易保证金账户的子账号,再到与子账号相应的银行缴纳竞买保证金,获得地块竞买资格。取得竞买资格后,点击挂牌出价按钮即可进行报价。

2、竞买者在竞价前认真阅读并依照《网上挂牌出让国有土地使用权规则》和挂牌出让文件执行。

3、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。

七、其它事项

1、本次地块,出让契税、印花税、交易服务费、不动产登记发证费等不包含在出让价款内,由竞得人另行支付,未尽事宜见挂牌出让须知。

2、本公告同时在中国土地市场网 、益阳公共资源交易监管网 ,益阳日报等媒体发布。

瑕疵说明

资阳区2019-02:地上有违章建筑3010.51㎡,原益阳市国土资源局资阳国土分局已于2017623日作出处罚,益阳市资阳区城镇建设开发投资有限责任公司委托湖南恒永房地产评估咨询有限公司对地上建筑物进行了评估,建筑物评估价值为738.0244万元,土地成交价款不含地面建筑物价款,由竞得人另行与益阳市资阳区城镇建设开发投资有限责任公司协商处理。

九、重要事项说明

12019桃让(挂)18-23号地块系桃江竹海旅游度假项目总用地中的一个组成部分,该项目已与桃江县人民政府签订《桃花江旅游度假区投资合同》,约定该项目规划建设用地面积约950亩,其中旅游设施用地约650亩,旅游地产用地约300亩。根据土地报批进度,分四期供地,已供三期,本次为第四期供地。已供地块与本次供应地块位置详见规划平面图。

22019桃让(挂)18-23号地块系根据用地报批红线划分的出让地块范围,呈自然形状分布在项目区域的特定位置,不具备独立规划建设的基本条件,需与已供应的第一期、二期、三期土地受让人共同开发,整体报建。

32019桃让(挂)18-23号地块在签订《国有建设用地使用权出让合同》前,受让人应与桃江县人民政府签订相应的投资合同,以便享受该项目的有关优惠政策和履行有关义务。

十、、联系方式

联系地址:益阳市公共资源交易中心国土资源交易科

联系方式: 07374119290(熊先生 黄女士)

益阳市资阳区自然资源局

桃江县自然资源局

益阳市公共资源交易中心

 

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