益 阳 市国有建设用地网上挂牌出让公告 益土网挂字〔2019〕14号


益土网挂字〔2019〕14号

经益阳市人民政府、安化县人民政府批准,益阳市自然资源和规划局、安化县自然资源局决定在湖南省国土资源网上交易系统以网上挂牌方式公开出让下列地块的国有建设用地使用权,并委托益阳市公共资源交易中心组织实施,现将有关事项公告如下:

一、出让人、挂牌人

人:益阳市自然资源和规划局、安化县自然资源局

人:益阳市公共资源交易中心

二、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

地块

编号

界址、空间范围

面积

(m2)

用地

性质

规划

要点

使用

年限(年)

土地现状

交地

标准

竞价保证金(万元)

起始价

(万元)

增价幅度(万元/次)

付款方式

2018(挂)字-08号地块

益阳市赫山街道大丰村,十州路南侧、益阳市城市建设投资开发有限责任公司(大丰安置基地二期工程)用地东侧

6184.34平方米(9.28亩)

商住

商住比≤1:2,建筑密度≤30%,容积率≤2.7,绿地率≥30%。建筑限高≤50米;建筑层数≤17层

商服40年,住宅70年

红线外“三通”

土地成交之日起30日内由益阳市城市建设投资开发有限责任公司负责交地

215

1072万元(不含地面建筑物价格)

每次增价幅度不低于20万元或者20万元的整数倍

土地成交之日起10日内付清全部成交价款;

 

2019(安挂)字-036号

安化县小淹镇石峰社区村

3702平方米(5.5亩),以地籍核定为准)

商业

建筑密度≤35%,绿地率≥30%,容积率≤1.0,建筑限高≤18米、总建筑面积≤3702平方米

40

红线外“五通”

土地成交之日起30日内由安化县小淹镇人民政府负责按土地现状交地

 

150

194.3

每次增价幅度不低于3.7万元或者3.7万元的整数

成交之日起40日内付清全部成交价款

2019(安挂)字-039号

安化县乐安镇文石村

319平方米(0.478亩),以地籍核定为准

住宅

建筑密度≤60%,绿地率≥20%,容积率≤2.0,建筑限高≤12米、总建筑面积≤638平方米。

 

70

出让红线内征地拆迁已完成

土地成交之日起60日内由安化县乐安镇人民政府负责按土地现状交地。

 

7

9.45

每次增价幅度不低于0.3万元或者0.3万元的整数倍

成交之日起40日内付清全部成交价款

2019(安挂)字-040号

安化县乐安镇乐高社区居委

473平方米(0.709亩),以地籍核定为准

商业住宅

建筑密度≤60%,容积率≤2.5,建筑限高≤20米、商业用地比例≤20%、总建筑面积≤1183平方米

住宅用地70年、商业用地40年

出让红线内征地拆迁已完成

土地成交之日起60日内由安化县乐安镇人民政府负责按土地现状交地

 

12

16.28

每次增价幅度不低于0.47万元或者0.47万元的整数倍;

 

成交之日起40日内付清全部成交价款

2019(安挂)字-041号

安化县羊角塘镇银溪社区

267平方米(0.4亩),以地籍核定为准

住宅

建筑密度≤90%,容积率≤3.0,建筑限高≤20米、总建筑面积≤801平方米

70

出让红线内征地拆迁已完成

土地成交之日起60日内由安化县羊角塘镇人民政府负责按土地现状交地。

 

8

10.62

每次增价幅度不低于0.27万元或者0.27万元的整数倍

成交之日起40日内付清全部成交价款

2019(安挂)字-042号

安化县东坪镇资江路(原安化面粉厂)

16076平方米(24.11亩),以地籍核定为准

商业住宅

建筑密度≤30%,绿地率≥30%,容积率≤4.0,建筑限高≤100米、商业用地比例≤25%、总建筑面积≤64304平方米

住宅用地70年、商业用地40年

出让红线内征地拆迁已完成

土地成交之日起60日内由安化县东坪镇人民政府负责按土地现状交地

 

2400

3012

每次增价幅度不低于48万元或者48万元的整数倍;

 

成交之日起40日内付清全部成交价款。

2019(安挂)字-043号

安化县东坪镇泥埠桥村

435平方米(0.65亩),以地籍核定为准

商业住宅

建筑密度≤60%,绿地率≥30%,容积率≤3.5,建筑限高≤24米、商业用地比例≤25%、总建筑面积≤1523平方米

住宅用地70年、商业用地40年

出让红线内征地拆迁已完成

土地成交之日起60日内由安化县东坪镇人民政府负责按土地现状交地

 

28

36.45

每次增加幅度不低于1.3万元或者1.3万元的整数倍

土地成交之日起40日内付清全部成交价款

2019(安挂)字-044号

安化县梅城镇三里村

26818平方米(40.22亩),以地籍核定为准

商业

建筑密度≤30%,绿地率≥30%,容积率≤2.0,建筑限高≤15米、总建筑面积≤53636平方米

40

出让红线内征地拆迁已完成

土地成交之日起60日内由安化县梅城镇人民政府负责按土地现状交地。

 

1600

2027.48

每次增价幅度不低于58万元或者58万元的整数倍;

 

成交之日起40日内付清全部成交价款

2019(安挂)字-045号

安化县东坪镇黄合居委

106平方米(0.158亩),以地籍核定为准

住宅

容积率≤5.0,建筑限高≤24米、总建筑面积≤530平方米。

 

70

出让红线外“五通”

土地成交之日起60日内由安化县东坪镇人民政府负责按土地现状交地。

 

 6

7.9

每次增价幅度不低于0.1万元或者0.1万元的整数倍

成交之日起40日内付清全部成交价款

     

三、竞买人范围

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可参加竞买,但法律法规另有限制的除外。可以独立申请,也可联合申请。

四、确定竞得人办法

本次国有建设用地使用权无底价出让,按“价高者得”的原则确定受让人。

五、出让时间安排

 1、公告时间:2019年 5月 23日 至2019年 6月11 日。

 2、挂牌出让时间:2019年 6月 12 日8时至2019年 6月 24日9时(每一宗地向后顺延10分钟)

 3、网上报名截止时间:2019年 6 月21 日17时。

 4、竞买保证金到账截止时间:2019年6 月21 日 17 时(以实际到帐为准)

 六、申请报名竞买办法

 1、有意竞买者须到益阳市公共资源交易中心国土资源交易科办理数字证书ukey(竞买人参加网上挂牌竞价的唯一标识,已申购且仍在有效期内的除外),登陆湖南省国土资源网上交易系统 ,点击“益阳市”按钮,浏览、查阅和下载有关地块出让文件,对意向地块点击“我要申购”按钮,网上填报《竞买申请书》,通过交易系统获取网上交易保证金账户的子账号,再到与子账号相应的银行缴纳竞买保证金,获得地块竞买资格。取得竞买资格后,点击“挂牌出价”按钮即可进行报价。

2、竞买者在竞价前认真阅读并依照《网上挂牌出让国有土地使用权规则》和挂牌出让文件执行。

3、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。

七、其它事项

1、本次地块,出让契税、印花税、交易服务费、不动产登记发证费等不包含在出让价款内,由竞得人另行支付,未尽事宜见挂牌出让须知。

2、本公告同时在中国土地市场网 、益阳公共资源交易监管网 ,益阳日报等媒体发布。

瑕疵说明:

2018(挂)字-08号地块:1、本宗地为益阳市赫山街道大丰村村级发展服务及安置用房建设项目用地。2、本宗地为未批先建的违法用地,宗地红线内现有未批先建的地面建筑物三栋。3、根据益阳市国土资源局“益国土资罚[2015]第11号”《 行政处罚决定书》、益阳市赫山区财政局《益阳市赫山区财政局关于市国土资源局移交非法财务处置函的回复》(益赫财资[2017]287号)的意见,土地成交以后,地面建筑物相关事宜由竞得人与大丰村村民委员会协商处理。

2019(安挂)字-042号地块:土地挂牌价不含出让范围内房屋拆迁补偿款2580万元,须竞得人支付给安化县安居办。2019(安挂)字-043号地块:竞买人须与当地人民政府签订房屋拆迁安置补偿协议;2019(安挂)字-045号地块:土地成交以后,地面建筑物相关事宜由竞得人与东坪镇黄合居委协商处理。

九、联系方式

联系地址:益阳市公共资源交易中心国土资源交易科

联系方式: 0737-4119290(熊先生 黄女士)

  

                                           益阳市自然资源和规划局

                                           安化县自然资源局

                                             益阳市公共资源交易中心

 

                                             2019年 5月 23 日