益阳市国有建设用地网上挂牌出让公告 益土网挂字〔2020〕16号
发布时间:2020-04-15 17:14 阅读次数: 竞买保证金缴纳截止时间: 开标时间:

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国有建设用地网上挂牌出让公告

益土网挂字〔202016

安化县人民政府、桃江县人民政府批准,安化县自然资源局、桃江县自然资源局决定在湖南省国土资源网上交易系统以网上挂牌方式公开出让下列地块的国有建设用地使用权,并委托益阳市公共资源交易中心组织实施,现将有关事项公告如下:

一、出让人、挂牌人

  人:安化县自然资源局、桃江县自然资源局

人:益阳市公共资源交易中心

二、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

     

地块

编号

界址、空间范围

面积

(m2)

用地

性质

规划

要点

使用

年限(年)

土地现状

交地

标准

竞价保证金(万元)

起始价

(万元)

增价幅度(万元/次)

付款方式

2020(安挂)字-001号地块

位于安化县梅城镇南桥村

 3775

商业住宅用地

建筑密度≤35%,绿地率≥30%,容积率≤4.0,建筑限高≤50米、总建筑面积≤15100平方米,商业用地比≤10%

商业用地40年;住宅用地70

出让红线外五通

签订土地出让合同之日起30日内由安化县梅城镇人民政府负责按土地现状交地

260

333.33

每次增价幅度不低于7.5万元或者7.5万元的整倍数

签订土地出让合同之日起30日内付清全部成交价款

2020(安挂)字-002号地块

位于安化县东坪镇绿豆巷

3122

住宅用地

建筑密度≤35%,绿地率≥25%,容积率≤3.5,建筑限高≤50米、总建筑面积≤10927平方米

住宅用地70

出让红线外五通

签订土地出让合同之日起30日内由安化县东坪镇人民政府负责按土地现状交地

350

468.3

每次增价幅度不低于9.3万元或者9.3万元的整倍数

签订土地出让合同之日起30日内付清全部成交价款

2020(安挂)字-003号地块

位于安化县柘溪镇港区

144

商业住宅用地

容积率≤5.0,建筑限高≤18米、总建筑面积≤720平方米,商业用地比≤20%

商业用地40年;住宅用地70

出让红线外五通

签订土地出让合同之日起30日内由安化县柘溪镇人民政府负责按土地现状交地

6

10.2

每次增价幅度不低于0.14万元或者0.14万元的整倍数

签订土地出让合同之日起30日内付清全部成交价款

2020(安挂)字-004号地块

位于安化县柘溪镇港区

 99.49

商业住宅用地

容积率≤5.0,建筑限高≤18米、总建筑面积≤497.45平方米,商业用地比≤20%

商业用地40年;住宅用地70

出让红线外五通

签订土地出让合同之日起30日内由安化县柘溪镇人民政府负责按土地现状交地

4

7.05

每次增价幅度不低于0.1万元或者0.1万元的整倍数

签订土地出让合同之日起30日内付清全部成交价款

2020(安挂)字-005号地块

位于安化县柘溪镇港区

218.05

商业住宅用地

建筑密度≤80%,绿地率~,容积率≤4.0,建筑限高≤18米、总建筑面积≤872.2平方米,商业用地比≤20%

商业用地40年;住宅用地70

出让红线外五通

签订土地出让合同之日起30日内由安化县柘溪镇人民政府负责按土地现状交地

 6

10.83

每次增价幅度不低于0.2万元或者0.2万元的整倍数

签订土地出让合同之日起30日内付清全部成交价款

2020(安挂)字-007号地块

位于安化县仙溪镇仙溪社区居委仙中路南侧、滨河西路西侧

13000

商业住宅用地

建筑密度≤30%,绿地率≥30%,容积率≤2.8,建筑限高≤45米、总建筑面积≤36400平方米,商业用地比≤10%

商业用地40年;住宅用地70

出让红线外五通

签订土地出让合同之日起30日内由安化县仙溪镇人民政府负责按土地现状交地

 1200

1625

每次增价幅度不低于13万元或者13万元的整倍数

签订土地出让合同之日起30日内付清全部成交价款

2020(安挂)字-008号地块

位于安化县平口镇新坪社区

3818

商业用地

建筑密度≤35%,绿地率≥30%,容积率≤1.0,建筑限高≤12米、总建筑面积≤3818平方米

商业用地40

出让红线外五通

签订土地出让合同之日起30日内由安化县梅山城投集团有限公司负责按土地现状交地

240

295.1

每次增价幅度不低于7.6万元或者7.6万元的整倍数

签订土地出让合同之日起30日内付清全部成交价款

2020(安挂)字-009号地块

位于安化县冷市镇家新社区居委龙阳大道南侧

2572

商业用地

建筑密度≤40%,绿地率≥30%,容积率≤1.0,建筑限高≤15米、总建筑面积≤2572平方米

商业用地40

出让红线外五通

签订土地出让合同之日起30日内由安化县梅山城投集团有限公司负责按土地现状交地

 240

308.38

每次增价幅度不低于2.5万元或者2.5万元的整倍数

签订土地出让合同之日起30日内付清全部成交价款

2020(安挂)字-012号地块

位于安化县仙溪镇仙溪社区村

 5342.5

商业住宅用地

建筑密度≤35%,绿地率≥30%,容积率≤3.5,建筑限高≤45米、总建筑面积≤18698.75平方米,商业用地比≤20%

商业用地40年;住宅用地70

出让红线外五通

签订土地出让合同之日起30日内由安化县仙溪镇人民政府负责按土地现状交地

 500

675.8

每次增价幅度不低于5.3万元或者5.3万元的整倍数

签订土地出让合同之日起30日内付清全部成交价款

2020(安挂)字-013号地块

位于安化县梅城镇东街

1982.7

商业住宅用地

建筑密度≤43%,绿地率≥30%,容积率≤4.2,建筑限高≤32米、总建筑面积≤8327.34平方米,商业用地比≤10%

商业用地40年;住宅用地70

出让红线外五通

签订土地出让合同之日起30日内由安化县梅城镇人民政府负责按土地现状交地

250

319

每次增价幅度不低于4万元或者4万元的整倍数

签订土地出让合同之日起30日内付清全部成交价款

2020(安挂)字-019号地块

位于安化县城南区雪峰湖大道南侧、紫燕路东侧

17027.8

商业住宅用地

建筑密度≤35%,绿地率≥30%,容积率≤4.2,建筑限高≤100米、总建筑面积71516平方米,商业用地比<10%

商业用地40年;住宅用地70

出让红线外五通

签订土地出让合同之日起30日内由安化县城南区管理委员会负责按土地现状交地

1057

4226.3

每次增价幅度不低于51.1万元或者51.1万元的整倍数

签订土地出让合同之日起30日内付清全部成交价款

2020(安挂)字-018号地块

位于安化县城南区雪峰湖大道南侧、韩家路东侧

13088.99

商业住宅用地

建筑密度≤35%,绿地率≥30%,容积率≤4.5,建筑限高≤100米、总建筑面积58900平方米,商业用地比<10%

商业用地40年;住宅用地70

出让红线外五通

签订土地出让合同之日起30日内由安化县城南区管理委员会负责按土地现状交地

861

3442.4

每次增价幅度不低于39.3万元或者39.3万元的整倍数

签订土地出让合同之日起30日内付清全部成交价款

2020(安挂)字-017号地块

位于安化县城南区雪峰湖大道南侧、韩家路西侧

12991.01

商业住宅用地

建筑密度≤35%,绿地率≥30%,容积率≤2.6,建筑限高≤100米、总建筑面积33776平方米,商业用地比<10%

商业用地40年;住宅用地70

出让红线外五通

签订土地出让合同之日起30日内由安化县城南区管理委员会负责按土地现状交地

 789

3156.8

每次增价幅度不低于39万元或者39万元的整倍数

签订土地出让合同之日起30日内付清全部成交价款

2020(安挂)字-016号地块

位于安化县城南区雪峰湖大道南侧、大城路东侧

3647.49

 住宅用地

建筑密度≤35%,绿地率≥30%,容积率≤2.7,建筑限高≤80米、总建筑面积9848平方米

住宅用地70

出让红线外五通

签订土地出让合同之日起30日内由安化县城南区管理委员会负责按土地现状交地

 206

822.1

每次增价幅度不低于10.9万元或者10.9万元的整倍数

签订土地出让合同之日起30日内付清全部成交价款

2020(安挂)字-015号地块

位于安化县城南区雪峰湖大道南侧、南田路东侧

4295.67

住宅用地

建筑密度≤35%,绿地率≥30%,容积率≤2.0,建筑限高≤80米、总建筑面积8591平方米

住宅用地70年

出让红线外五通

签订土地出让合同之日起30日内由安化县城南区管理委员会负责按土地现状交地

229

915.4

每次增价幅度不低于12.9万元或者12.9万元的整倍数

签订土地出让合同之日起30日内付清全部成交价款

2020(安挂)字-014号地块

地位于安化县城南区雪峰湖大道南侧、南田路西侧

6780.42

商业住宅用地

建筑密度≤35%,绿地率≥30%,容积率≤2.9,建筑限高≤100米、总建筑面积19663平方米,商业用地比<10%

商业用地40年;住宅用地70

出让红线外五通

签订土地出让合同之日起30日内由安化县城南区管理委员会负责按土地现状交地

430

1719.5

每次增价幅度不低于20.3万元或者20.3万元的整倍数

签订土地出让合同之日起30日内付清全部成交价款

2020桃让(挂)3号

桃江县桃花江镇谷山路北侧

4782.13

文化设施用地(0807)

容积率:1.0<FAR≤2.0;建筑密度:≤30%,绿地率≥35%

50

红线外三通

自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内,由桃江县桃花江镇人民政府按挂牌成交现状交付给受让人。

55

270

每次增价幅度不低于10万元或10万元的整倍数

自土地出让成交之日起30日内付清全部成交价款

2020桃让(挂)4号

桃江县三堂街镇三栗线以东、资江西岸

3188.90

城镇住宅用地(0701)

容积率:1.0<FAR≤2.4;建筑密度:≤22%,绿地率≥35%;建筑高度:≤54米

 

70

红线外三通

自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内,由桃江县三堂街镇人民政府按挂牌成交现状交付给受让人

55

267

每次增价幅度不低于10万元或10万元的整倍数

自土地出让成交之日起30日内付清全部成交价款

2020桃让(挂)5号

桃江县三堂街镇三栗线以东、资江西岸

4695.41

文化设施用地(0807)

容积率:FAR≤0.5;建筑密度:≤25%,绿地率≥15%;建筑高度:≤24米

50

红线外三通

自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内,由桃江县三堂街镇人民政府按挂牌成交现状交付给受让人。

40

194

每次增价幅度不低于10万元或10万元的整倍数

自土地出让成交之日起30日内付清全部成交价款

2020桃让(挂)31号

桃江县灰山港镇青江路以东、纬二路以南、经二路以东、纬三路以北

30771.80

居住用地

容积率:1.0<FAR≤2.5;建筑密度:≤25%;绿地率≥35%,商居比≤10%

城镇住宅70年,商业40

红线外三通

自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内,由桃江县城市建设开发有限责任公司按挂牌成交现状交付给受让人,并承担该宗土地交付所产生的全部法律与经济责任

470

2348

每次增价幅度不低于10万元或10万元的整倍数

自土地成交之日起30日内缴纳成交价款50%的首付款,余款在成交之日后一年内全部付清。

2020桃让(挂)32号

桃江县灰山港镇青江路以东、纬三路以南、经二路以东、花明路以北

29543.10

居住用地

容积率:1.0<FAR≤2.5;建筑密度:≤25%;绿地率≥35%,商居比≤10%

城镇住宅70年,商业40

红线外三通

自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内,由桃江县城市建设开发有限责任公司按挂牌成交现状交付给受让人,并承担该宗土地交付所产生的全部法律与经济责任。

450

2247

每次增价幅度不低于10万元或10万元的整倍数

自土地成交之日起30日内缴纳成交价款50%的首付款,余款在成交之日后一年内全部付清。

2020桃让(挂)33号

桃江县桃花江镇桃花江大道以北

8895.33

居住用地(R2)

容积率:1.0<FAR≤2.5;建筑密度:≤30%;绿地率≥35%;计容建筑面积中商业建筑面积占比≤10%;建筑高度:≤54.0米

城镇住宅70年,商业40

红线外三通

自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内,由桃江县城市建设开发有限责任公司按挂牌成交现状交付给受让人,并承担该宗土地交付所产生的全部法律与经济责任。

140

700

每次增价幅度不低于10万元或10万元的整倍数

自土地成交之日起30日内缴纳成交价款50%的首付款,余款在成交之日后一年内全部付清。

2020桃让(挂)34号

桃江县桃花江镇桃花江大道以南,长坡南路以西

17355.84

居住用地

容积率:1.0<FAR≤2.5;建筑密度:≤35%;绿地率≥30%,计容建筑面积中商业建筑面积占比≤10%;建筑高度:≤60.0米

城镇住宅70年,商业40

红线外三通

自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内,由桃江县城市建设开发有限责任公司按挂牌成交现状交付给受让人,并承担该宗土地交付所产生的全部法律与经济责任。

300

1477

每次增价幅度不低于10万元或10万元的整倍数

自土地成交之日起30日内缴纳成交价款50%的首付款,余款在成交之日后一年内全部付清。

2020桃让(挂)35号

桃江县桃花江镇桃花江大道以南,金盆大道以西

19624.82

商业商务用地(B1B2)

容积率:FAR≤3.5;建筑密度:≤40%;绿地率≥30%,商务计容总建筑面积≤40%;建筑高度:≤100.0米;

40

红线外三通

自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内,由桃江县城市建设开发有限责任公司按挂牌成交现状交付给受让人,并承担该宗土地交付所产生的全部法律与经济责任。

375

1872

每次增价幅度不低于10万元或10万元的整倍数

自土地成交之日起30日内缴纳成交价款50%的首付款,余款在成交之日后一年内全部付清。

三、竞买人范围

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可参加竞买,但法律法规另有限制的除外。可以独立申请,也可联合申请。

四、确定竞得人办法

本次国有建设用地使用权底价出让,按“价高者得”的原则确定受让人。

五、出让时间安排 

1、公告时间:2020416日至202056日。

2、挂牌出让时间:20205 6 8 时至2020518 10

3、竞买保证金到账(网上报名)截止时间:202051516 时(以实际到帐为准)

 六、申请报名竞买办法

 1、有意竞买者须到益阳市公共资源交易中心国土资源交易科办理数字证书ukey(竞买人参加网上挂牌竞价的唯一标识,已申购且仍在有效期内的除外),登陆湖南省国土资源网上交易系统 ,点击“益阳市”按钮,浏览、查阅和下载有关地块出让文件,对意向地块点击“我要申购”按钮,网上填报《竞买申请书》,通过交易系统获取网上交易保证金账户的子账号,再到与子账号相应的银行缴纳竞买保证金,获得地块竞买资格。取得竞买资格后,点击“挂牌出价”按钮即可进行报价。

2、竞买者在竞价前认真阅读并依照《网上挂牌出让国有土地使用权规则》和挂牌出让文件执行。

3、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。

七、其它事项

1、本次地块,出让契税、印花税、交易服务费、土地登记发证费不包含在出让价款内,由竞得人另行支付,未尽事宜见挂牌出让须知

2、本公告同时在中国土地市场网 、益阳公共资源交易监管网等网站发布。

八、瑕疵说明

1、2020(安挂)字-001号地块该宗用地属芙蓉林场棚改拆迁异地安置项目用地,竞得人需供应80套限价安置房源

2、2020(安挂)字-013号地块竞得人需按土地收购协议约定补偿安化住房保障中心房屋置换面积。

3、2020(安挂)字-014、015、016、017、018、019号地块,根据规划要求,竟买人必须同时竟得本公告挂牌出让的2020(安挂)字14号、15号、16号、17号、18号、19号地块,整体规划建设,并承担区域内的基础设施建设费用。

4、2020桃让(挂)31号地块,该地块需无偿提供住宅建筑面积19200.00平方米给桃江县人民政府用于安置。

5、2020桃让(挂)32号地块,该地块需无偿提供住宅建筑面积18500.00平方米给桃江县人民政府用于安置。

6、2020桃让(挂)33号地块,该地块需无偿提供住宅建筑面积5560.00平方米给桃江县人民政府用于安置。

7、2020桃让(挂)34号地块,该地块需无偿提供住宅建筑面积10847.00平方米给桃江县人民政府用于安置。

 

九、联系方式

联系地址:益阳市公共资源交易中心国土资源交易科

联系方式: 0737-4119290(熊先生王先

 

 

                                              安化县自然资源局

桃江县自然资源局

益阳市公共资源交易中心

 

2020416

 

 

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