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国有资产产权、公房交易项目服务指南

一、交易流程
(一)国有资产产权转让流程:

国有企事业单位内部决策—上级主管部门同意资产转让批复—清产核资、全面审计—资产评估—进场受理—确定转让方式—公告发布—报名受理(缴纳保证金)—拍卖(竞价或协议转让)—签订合同(或成交确认书)—发放《交易确认书》(或《交易鉴证书》)—办理交割。
(二)特许经营权招投标流程:
进场受理—招标公告发布(投标邀请书发放)—报名受理(缴纳保证金)—投标预备会议—评标专家抽取—开标、评标—中标结果公示—发放《交易确认通知书》—合同审核、备案。
(三)公房交易流程:
国有企事业单位内部决策—上级主管部门同意资产转让批复—房产评估—签订交易合同—中心受理—审核资料、备案—发放《公房交易确认书》—办理过户。
二、办理依据
1、中华人民共和国企业国有资产法 (2009年5月1日施行)
2、关于规范国有企业改制工作的意见 (国办发[2003]96号)
3、关于进一步规范国有企业改制工作的实施意见 (国办发[2005]60号)
4、企业国有产权转让管理暂行办法 (国务院国资委、财务部令第3号)
5、金融企业国有资产转让管理办法 (财政部令第54号)
6、关于贯彻落实《金融企业国有资产转让管理办法》有关事项的通知
(财金[2009]178号)
7、关于印发《企业国有产权向管理层转让暂行规定》的通知
(国资发产权[2005]78号)
8、关于企业国有产权转让有关事项的通知 (国资发产权[2006]306号)
9、关于印发《中央级事业单位国有资产处置管理暂行办法》的通知
(财教[2008]495号)
10、关于印发《企业国有产权交易操作规则》的通知 (国资发产权[2009]120号)
11、中华人民共和国城市房地产管理法
12、中华人民共和国招标投标法 
13、中华人民共和国合同法
14、湖南省实施《中华人民共和国招标投标法》办法
三、进场受理
(一)需提供的资料:
1、国有资产产权转让:
《资产评估报告》;
《上级主管部门同意资产转让的批复》;
《委托拍卖/处置合同或授权委托书》;
《资产权属证明或权证》;
《交易合同(或成交确认书)》;
其他因情况不同需要提供的资料。
2、特许经营权招投标:
《项目核准登记表(或项目核准文件)》;
《项目招标申请表》;
《中介机构资质证书、营业执照、税务登记证》(查验原件,收取复制件)
《招标代理合同》;
《委托代理协议书》;
《入场交易证》;
《交易员证》;
其他因情况不同需要提供的资料。
3、公房交易:
《上级主管部门同意资产转让的批复》;
《房产评估协议或报告》;
《转让合同》;
《房屋产权证》;
《受让人身份证》;
其他因情况不同需要提供的资料。
(二)受理地点:三楼国有资产产权交易中心办公室受理
电话:0737-4248886
(三)服务承诺:符合条件即时受理,三个工作日办结。
四、报名受理
(一)竞卖人或投标人提供的资料:
按公告或投标邀请书规定要求提供。
(二)受理窗口:三楼交易服务大厅报名受理窗口。
电话:0737-4245271
(三)服务承诺:报名期内符合条件即时受理。
五、保证金的缴纳和退还
1、缴纳:按公告要求向中心保证金专用帐户缴纳,并到非税收费窗口开具收据。
2、退还:中标人确定后, 未中标人出具退还投标保证金收据、投标保证金退还联系单到公共资源交易中心交易三科(国有资产产权)办理手续。
3、服务承诺:符合条件即时办理,十个工作日办结。
六、缴纳交易服务费
1、成交后对结果无异议,竞得人或中标人到公共资源交易中心办理交费结算手续。
2、凭交费结算单到三楼交易服务大厅资源分社窗口交款。
电话:0737-6356765
3、服务承诺:符合条件即时办理。
七、《交易确认书》或《交易鉴证书》的领取
1、竞得人或中标人授权代表持书面授权书、身份证领取。
2、受理窗口:三楼公共资源交易中心交易三科(国有资产产权)办理。 
电话:0737-4248886
3、服务承诺:中标人确定后即时办理。
八、监督电话
交易中心监察室电话:0737-4111916